Bogotá-Colombia-Latam
info@quintospazio.com
Contacténos: 350 6497241 - 3118487012
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PROGRAMACIÓN:
Establecemos la secuencia de los tiempos y recursos necesarios para el desarrollo del proyecto y su construcción. Elaboramos un marco de referencia con base en la metodología, de secuencias, tiempos e interrelaciones para desarrollar el conjunto y cada una de las actividades que componen la etapa de estudios o la etapa de construcción.
Indicamos las responsabilidades de los distintos grupos de trabajo y los recursos humanos, económicos, de materiales, equipos y herramientas requeridos para poder cumplir las metas preestablecidas. La asesoría en programación se aplica a nivel del proyecto, a nivel general y para la construcción.
CONTROL DE LA PROGRAMACIÓN:
Vigilamos continuamente el avance de los distintos procesos técnicos constructivos, el tiempo y los recursos físicos, con el objeto de garantizar el cumplimiento de las metas trazadas en los programas y para que se tomen las medidas correctivas del caso cuando sea necesario.
Brindamos un servicio integral especializado, para el control de la ejecución del proyecto arquitectónico o de la construcción, donde nosotros somos el representante del inversionista o dueño del proyecto ante los demás factores influyentes como, (proveedores, contratista, etc.,) durante todas las etapas del proyecto: Interpretación de planos, Etapa previa de construcción, Ejecución de obra y Liquidación de obra.
Además manejamos dos tipos de interventorías en las cuales su proyecto firmemente contara con la compañía ideal, para tener el control técnico constructivo, el control administrativo de su inversión.
Es un análisis que se realiza a petición del cliente con el propósito de profundizar en los aspectos técnicos de una obra y emitir conceptos que contribuyan al adecuado y eficiente desarrollo de las diferentes etapas de la misma, en relación al cumplimiento de la normatividad vigente, realizando estudios, evaluaciones, diagnósticos y recomendaciones a la luz del estado del arte del conocimiento y de la práctica mundial aplicable en los procesos de construcción.
Por medio de un estudio detallado que permite detectar o descartar la presencia o evidencia de fallas que puedan afectar la seguridad de una construcción o infraestructura, se realizan tres etapas claves: análisis, diagnóstico y plan de manejo o mantenimiento, según sea el caso. Siempre partiendo de la importancia de ser conscientes de la transcendencia que tiene el examinar los posibles problemas que puede llegar a tener una edificación en su sistema estructural o en elementos no estructurales, bien sea por factores internos o externos, convirtiéndose en una práctica imprescindible para la seguridad de las personas.
Se realiza para proyectos de uso industrial, comercial o residencial, teniendo en cuenta el tipo de estructura: acero, hormigón, madera, mixta, etc. Se realiza un análisis estructural que da como resultado un diseño que permita optimizar al máximo el balance entre las funciones propias que puede cumplir un material según sus características y capacidades mecánicas, buscando dar como resultado un apropiado diseño estructural que cumpliendo con la normatividad vigente genere seguridad y la mejor relación costo beneficio para el inversionista.
Es un análisis que permite determinar el tipo de cimentación adecuado para cada obra de construcción a partir del estudio de las condiciones del suelo y la composición de los elementos en las capas de profundidad por medio de sondeos y análisis de muestras que permiten realizar ensayos de consolidación, compresión inconfinada, clasificación y humedad natural, a partir de los cuales se puede presentar un informe con el fin de determinar cuál sea la cimentación más adecuada para cada obra en particular.
Somos especialistas en la realización de acabados (enchapes, pintura exterior e interior) carpintería, cubiertas, pisos, cielo-rasos, mampostería, entre otros, A partir de las necesidades expresadas por nuestros clientes, desarrollamos soluciones empresariales, comerciales y de vivienda, por medio de proyectos que transforman espacios que se convierten en soluciones arquitectónicas estéticamente innovadoras de tal forma que excedan las expectativas del cliente ajustándose al cumplimiento de las preferencias del cliente, sus requerimientos técnicos y funcionales y al presupuesto.
Contamos con personal calificado en la realización de mantenimiento y conservación de inmuebles a nivel de oficinas, comercio, viviendas y sector industrial, entendiendo la importancia del mantenimiento para garantizar la perdurabilidad en el tiempo y la conservación de las instalaciones de tal forma que aporten al nivel de satisfacción, comodidad y seguridad de nuestros clientes, siempre ofreciendo la garantía y respaldo de nuestra organización.
Nuestro personal especializado realiza el acompañamiento y asistencia poniendo a disposición de nuestros clientes el conocimiento y recomendaciones por parte de profesionales idóneos, para que los proyectos se adecuen a sus necesidades, aprovechando al máximo los recursos disponibles y ofreciendo las mejores soluciones en relación costo-beneficio dentro del marco de las exigencias técnicas normativas, económicas, tecnológicas, constructivas y tectónicas, a través de una óptica que garantiza un placer estético y funcional para quien lo habita.
Elaboramos planos que permiten identificar las dimensiones precisas de la construcción, para determinar el nivel de rentabilidad y funcionalidad del proyecto, así como conocer la disposición espacial requerida para realizar avalúos, remodelaciones, ampliaciones o cualquier clase de modificación a un proyecto existente, a fin de garantizar los resultados de la inversión.
A partir de los estudios técnicos realizados se realiza el acompañamiento para realizar el proceso de obtención de licencia de construcción frente a la Curaduría Urbana, bien sea para obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración o demolición. Contando con la asesoría permanente para garantizar el cumplimiento de los requisitos de acuerdo a la normatividad vigente en cada ciudad o municipio, con el fin de obtener legalmente la autorización previa para desarrollar edificaciones que cumplan con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial.
Utilizando los instrumentos adecuados se realiza una topografía del sitio donde se desarrollará el proyecto, por medio de una serie de mediciones y triangulaciones se analiza la superficie a intervenir, a partir de los cuales se trazan mapas o planes con las características evidenciadas durante el análisis, incluyendo diferencias de altura de los relieves o los elementos que se encuentran en la superficie intervenida.